Een dakkapel is een van de populairste woninguitbreidingen in Nederland. En dat is niet zo gek: met een dakkapel creëer je in één dag meer licht, meer ruimte en meer wooncomfort. Toch gaat het in de praktijk nog regelmatig mis. Huiseigenaren maken onbewust verkeerde keuzes, laten zich misleiden door prijs of vergeten belangrijke details in de voorbereiding.
Het resultaat? Onnodige kosten, lekkages of een dakkapel die niet aan verwachtingen voldoet.
In dit artikel lees je 5 veelgemaakte fouten bij het kiezen en plaatsen van een dakkapel en hoe jij ze eenvoudig kunt voorkomen. Zo weet je precies waar je op moet letten en profiteer je van een duurzame investering waar je jarenlang plezier van hebt.
1. Geen goed onderzoek doen naar vergunningen en regelgeving
Een van de grootste valkuilen bij een dakkapel laten plaatsen, is het overslaan van de vergunningcheck. Veel huiseigenaren denken dat een dakkapel altijd vergunningsvrij is, maar dat klopt niet.
De regels hangen af van waar de dakkapel wordt geplaatst, de afmetingen en de specifieke eisen van jouw gemeente:
- Aan de achterzijde van de woning mag je vaak vergunningsvrij bouwen, mits de dakkapel niet te hoog of te breed is.
- Aan de voor- of zijkant is meestal wél een vergunning vereist, zeker bij woningen in beschermd stads- of dorpsgezicht.
- Ook bij hoekwoningen, appartementen of monumenten gelden afwijkende regels.
Een fout hier kan vervelende gevolgen hebben: van een boete tot zelfs het verplicht verwijderen van de dakkapel.
Hoe voorkom je dit? Laat altijd vooraf een vergunningcheck uitvoeren. Bij Bremer Dakkapellen ondersteunen en adviseren we je over de vergunningaanvraag van A tot Z en controleren we direct of jouw plannen voldoen aan de landelijke én gemeentelijke eisen. Zo weet je altijd zeker dat je niet voor vervelende verrassingen achteraf komt te staan, maar dat jouw nieuwe dakkapel aan alle regels voldoet.
2. Te weinig voorbereiding of onzorgvuldige inmeting
Een goed begin is het halve werk en dat geldt zeker voor een dakkapel. Een verkeerde inmeting of gebrekkige voorbereiding kan leiden tot forse problemen: lekkage, koudebruggen of een dakkapel die niet past bij de dakhelling.
Veelgemaakte fouten zijn onder andere:
- De dakkapel te groot ontwerpen, waardoor constructieve aanpassingen nodig zijn.
- Vergeten rekening te houden met obstakels op zolder, zoals CV-leidingen of dakspanten.
- Geen aandacht besteden aan de draagkracht van de dakconstructie.
Een ervaren specialist meet het dak millimeter-nauwkeurig in en maakt op basis daarvan een technisch ontwerp of 3D-impressie. Zo weet je precies hoe de dakkapel eruit komt te zien en voorkom je verrassingen of extra kosten achteraf.
3. Alleen op prijs vergelijken
Het is begrijpelijk dat de prijs een rol speelt bij je keuze, maar de goedkoopste dakkapel is zelden de beste keuze op lange termijn. Bij te lage prijzen wordt vaak bezuinigd op:
- Kwaliteit van materialen (goedkoop kunststof of dunner hout).
- Isolatie, wat zorgt voor hogere energiekosten.
- Vakmanschap of ervaring bij montage.
Echter wil dit niet zeggen dat de duurste dakkapel direct de beste is. Het antwoord ligt vaak ergens in het midden. Het is daarom slim om verder te kijken dan de offerte. Een kwalitatieve dakkapel gaat 30 tot 40 jaar mee en biedt jarenlang comfort zonder zorgen.
Let bij het vergelijken van offertes op:
- Gebruikte materialen (kunststof, hout, composiet).
- Type glas (HR++ of triple glas).
- Garantievoorwaarden.
- Ervaring van het montagebedrijf.
Bekijk ook onze checklist bij het plaatsen van een dakkapel voor een handig overzicht.
4. Verkeerde materiaalkeuze: hout of kunststof?
De keuze tussen hout en kunststof bepaalt niet alleen de uitstraling, maar ook het onderhoud, de isolatie en de levensduur van je dakkapel.
Kunststof dakkapel:
- Onderhoudsarm en kleurecht.
- Goede isolatie en duurzaamheid.
- Weerbestendig en bestand tegen UV-straling.
Houten dakkapel:
- Warme, natuurlijke uitstraling.
- Makkelijk aan te passen of te schilderen.
- Vraagt regelmatig onderhoud (schilderwerk).
Veel huiseigenaren kiezen tegenwoordig voor een kunststof dakkapel met houtlook, zodat je het beste van beide werelden krijgt. Wil je meer weten over kunststof kozijnen? Lees dan verder over kunststof kozijnen.
5. Slechte isolatie en onvoldoende ventilatie
Een dakkapel voegt comfort toe, maar kan ook problemen veroorzaken als er niet goed wordt geïsoleerd of geventileerd. Slechte isolatie leidt tot koudebruggen, condensvorming of tocht. Een gebrek aan ventilatie kan vocht en schimmel veroorzaken.
Let hierop:
- Kies voor HR++ of triple glas.
- Zorg voor hoogwaardige isolatiematerialen in wanden en dak.
- Gebruik ventilatieroosters of draai-kiepramen voor frisse lucht.
- Controleer of de dakkapel luchtdicht aansluit op het bestaande dak.
Goede isolatie verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar verlaagt ook de energiekosten. Moderne prefab-dakkapellen van Bremer voldoen standaard aan de huidige bouwnormen.
Tip van de expert: let op ook op de volgende punten
Geen aandacht voor binnenafwerking
Na het plaatsen van de dakkapel blijft er vaak nog werk over aan de binnenzijde: aftimmering, schilderwerk, elektriciteit of stucwerk. Veel mensen vergeten dit in te plannen of denken dat het automatisch wordt gedaan.
- Controleer of binnenafwerking in de offerte is inbegrepen.
- Plan stopcontacten, verlichting en verwarming vooraf.
- Denk na over de uiteindelijke inrichting van de zolder.
Wil je direct genieten van een compleet afgewerkte ruimte? Kies dan voor volledig je zolder renoveren. Zo wordt alles in één keer geregeld: van aftimmering tot elektra.
Geen betrouwbare of ervaren aannemer kiezen
Een dakkapel lijkt eenvoudig te plaatsen, maar het vraagt ervaring, precisie en vakkennis. Een verkeerde keuze in aannemer kan leiden tot lekkages, scheuren of slechte isolatie.
Zo herken je een betrouwbare specialist:
- Ervaring met prefab plaatsing en montage in één dag.
- Transparante werkwijze en duidelijke planning.
- Garantie op constructie, kozijnen en afwerking.
- Positieve reviews en referenties.
Bij Bremer Dakkapellen werken we uitsluitend met ervaren monteurs die dagelijks dakkapellen plaatsen. Zo ben jij verzekerd van een perfect eindresultaat zonder zorgen.
Geen rekening houden met toekomstplannen
Een dakkapel is een investering voor de lange termijn. Toch vergeten veel huiseigenaren om vooruit te denken. Misschien wil je in de toekomst je zolder gebruiken als slaapkamer, kantoor of studio.
Onze tips:
- Kies een dakkapel die breed genoeg is voor toekomstige functies.
- Denk aan elektra en verlichting tijdens de afwerking.
- Laat de ruimte direct goed isoleren en afwerken.
Zo profiteer je niet alleen nu, maar ook in de toekomst van een slimme investering.
Conclusie: een goede voorbereiding is goud waard
Een dakkapel biedt talloze voordelen; meer ruimte, licht en comfort, maar alleen als het project goed wordt voorbereid én uitgevoerd. De meeste fouten ontstaan door haast, verkeerde aannames of onervaren uitvoerders.
Door vooraf stil te staan bij vergunningen, materiaalkeuze, isolatie en de juiste specialist, voorkom je teleurstellingen en geniet je jarenlang van een duurzaam resultaat.
Bij Bremer Dakkapellen begeleiden we je van A tot Z: van vergunning en ontwerp tot plaatsing en afwerking. We geven eerlijk advies en zorgen voor een zorgeloze uitvoering.
Wil jij zeker weten dat jouw dakkapel vakkundig, duurzaam en zorgeloos geplaatst wordt? Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en ontdek wat er mogelijk is voor jouw woning.